Спецпредложения
- Категория:
- Продажа жилья
- Город:
- Москва
- Метро:
- Третьяковская, Новокузнецкая, Полянка
- Площадь:
- 87 м 2
- Категория:
- Продажа жилья
- Город:
- Москва
- Метро:
- Курская, Таганская, Китай-город, Чистые пруды.
- Площадь:
- 87 м 2
- Категория:
- Продажа жилья
- Город:
- Москва
- Метро:
- Арбатская, Александровский сад, Пушкинская, Тверская, Маяковская
- Площадь:
- 170 м 2
- Категория:
- Аренда жилья
- Город:
- Москва
- Метро:
- Третьяковская, Новокузнецкая
- Площадь:
- 100 м 2
- Категория:
- Коммерческая недвижимость
- Расположение:
- Москва
- Метро:
- Преображенская пл.
- Площадь:
- 264 м 2
- Категория:
- Коммерческая недвижимость
- Расположение:
- Москва
- Метро:
- Полежаевская
- Площадь:
- 610 м 2
- Категория:
- Коммерческая недвижимость
- Расположение:
- Москва
- Метро:
- Чкаловская
- Площадь:
- 200 м 2
- Категория:
- Коммерческая недвижимость
- Расположение:
- Москва
- Метро:
- Баррикадная, Белорусская
- Площадь:
- 30 м 2
- Категория:
- Коммерческая недвижимость
- Расположение:
- Москва
- Метро:
- Баррикадная, Белорусская
- Площадь:
- 155 м 2
- Категория:
- Коммерческая недвижимость
- Расположение:
- Москва
- Метро:
- Багратионовская
- Площадь:
- 1120 м 2
- Категория:
- Коммерческая недвижимость
- Расположение:
- Москва
- Метро:
- Кожуховская
- Площадь:
- 27 м 2
- Категория:
- Коммерческая недвижимость
- Расположение:
- Москва
- Метро:
- Речной вокзал
- Площадь:
- 2000 м 2
- Категория:
- Коммерческая недвижимость
- Расположение:
- Москва
- Метро:
- Маяковская
- Площадь:
- 90 м 2
- Категория:
- Загородная недвижимость
- Направление:
- Ленинградское шоссе
- Площадь дома:
- 800м2
- Площадь участка:
- 10 соток
- Категория:
- Коммерческая недвижимость
- Расположение:
- Москва
- Метро:
- Улица 1905 года
- Площадь:
- 154 м 2
- Категория:
- Загородная недвижимость
- Направление:
- Симферопольское шоссе
- Площадь дома:
- 230м2
- Площадь участка:
- 10 соток
Земельный участок. Одесса. Украина.
Земельный участок. Одесса. Украина.
Местоположение
- Направление
- - Украина
- Адрес
- - Одесская область, • Коминтерновский район, Лески, • Фонтанский сельсовет.
Цена
- Стоимость
- - 85,000,000 руб.
Характеристики
- Площадь
- - 240000 м2
Описание объекта
Площадь участка
24 га, площадка представляет из себя земельный участок, правильной прямоугольной формы, расположенный вдоль Южной дороги (Старониколаевское шоссе) соединяющей г. Одесса и г. Южный. Участок правильной прямоугольной формы: -длина: 600 метров (между автодорогами от трассы Одесса — Южный до поселка Котовско); -ширина: 400 метров (вдоль автодорог от трассы Одесса — Южный до поселка Котовского). Земля находится в собственности на основании государственных актов о праве собственности на земельный участок.
Целевое назначение – ведение садоводства.
Рыночное окружение: С юга площадка ограничена смежной площадкой, на которой выходит Riviera Shopping City(«Ривьера»). «Ривьера» - много-якорный торгово-развлекательный комплекс общей площадью 85000 кв. м. и выходящий фасадом на Южную дорогу (Старониколаевское шоссе); с востока – территорией с. Фонтанка (малоэтажная застройка), с севера и с запада – с территорией с. Фонтанка (земли сельскохозяйственного назначения), примыкающие к жил-массиву «поселок Котовского» до моря – 1 000 м.
Преимущества: - невысокий размер земельного налога (гораздо ниже по сравнению с земельным налогом в пределах города); - добраться на автомобиле из центра города можно всего за 30 минут; - хорошая транспортная развязка (трасса Одесса – Южный недавно была расширена на участке между Одессой и с. Фонтанка), сформированная инфраструктура района; - большая площадь участка, его правильная форма позволят разместить на нем все необходимые для различного целевого назначения и использования; - возможность подключить поселок к городским коммуникациям, что позволяет обеспечить надежность функционирования коммуникаций; - прилегающий к участку жил-массив «поселок Котовского» позволит обеспечить полный необходимый объем требуемых рабочих и специалистов; - близость моря.
Инфраструктура и коммуникации
К участку инженерные сети будут подведены от ТРЦ «Ривьера» и есть возможность подключить участок к следующим коммуникациям: - водопроводная сеть с объёмом водопотребления 5 000м3/сутки; - электросеть с мощностью электропотребления 120 000 Квт; - газопровод с объёмом газопотребления 30 000 м3/час; - водоотведение с отводом стоков 3 000 м3/сутки. На подключение к вышеперечисленным коммуникациям получены необходимые технические условия. Наличие автомобильной трассы в границах участка, предназначенной для проезда грузовиков (20 т). Удобная транспортная развязка, с возможностью прямого выезда на Николаевскую дорогу, Одесскую окружную дорогу, Киевскую и Измаильскую трассы. Требования по геологии и геодезии - площадка без насыпных грунтов и плаунов. Имеется заключение от геодезической разведки по составу почв. На участке допускается строительство высота зданий и сооружений до 40 м. и выше.
В рамках инвестиционного проекта компания может взять на себя обязательства по: 1)Получению исходно-разрешительной документации 2)Сопровождению проектирования, строительства и эксплуатации.Месторасположение комплекса:
- между дорогой Одесса – Южный и жилмассив «поселок Котовского»;
- в 14 км от центра города;
- в 22 км – от аэропорта г. Одесса;
- в 9 км по морю от морского вокзала г. Одесса и яхт- клуба.
- Время проезда к основным объектам г. Одесса:
- Центральная часть города – 15-20мин.
- Аэропорт г. Одесса– 30-40мин.
- Морвокзал г. Одесса (по морю на моторной яхте с учетом времени входа/выхода в порт и швартовки) – 12-17мин.
- граница города Одессы – 4 мин
Контактная информация
Телефон:+7(495)66-216-99
Мобильный:+7(903)016-05-05
E-mail: dudukchyan@cnplus.ru