Снять квартиру в Москве все сложнее и дороже, нежели снять квартиру в Подмосковье!

        По последним данным риелторских компаний, уже с середины лета наблюдается ажиотаж вокруг сдачи квартир в аренду, если их стоимость не превышает 3 тыс. $ и они находятся в хорошем районе. Раньше активный спрос на съемное жилье начинался осенью. Теперь стоимость аренды квартир в Москве считается невысокой, если запрашивают 3000 $ (и даже чуть больше). Такое жилье быстро находит своего клиента, и он желает поскорее заключить договор аренды квартиры, так как в перспективе ее стоимость может возрасти еще примерно на 10 %. Первыми в списке тех, кто ищет подобное жилье, стоят студенты. Ведь общежитий в столице катастрофически не хватает. За ними следуют те, кто отказались летом снимать квартиру и переехали за город. Как утверждают риелторы, увеличение спроса на жилье спровоцирует подъем цен на квартиры в Москве (эконом-класса до 10 -12 %, бизнес-класса до 7 %). Причем спрогнозировать такой подъем стоимости можно только приблизительно, так как ажиотаж нарастает. Так, среди предлагаемого жилья для сдачи внаем, есть помещения, которые оценены высоко, но при этом в них отсутствуют элементарные удобства. В других регионах они бы вообще не помещались в списки, в столице же есть вероятность сдавать и их. К самым выгодным предложениям относится недвижимость, стоимость аренды которой от 650 $, если же цена ниже, то клиенты относятся к такому жилью с опаской, задумываясь над его качеством и надежностью документов. Такой вариант снять квартиру в Москве за оплату коммунальных услуг и уход за нею вообще нереален. Самой популярной ценой за квартиру стала сумма в 1000 $. Вот в пределах 1000 3000 $ и стоит искать жилье. В чем причина такого широкого диапазона цен? Жилье, стоимостью от 650 до1000 $, это квартиры, которые находятся далеко от метро, и их состояние оставляет желать лучшего. Однако спрос на эту категорию жилья растет постоянно, и естественно, соответственно поднимается стоимость. Если мы говорим о помещениях от 1000 $, то это уже уютные квартирки в неплохом состоянии с частичной мебелью и техникой, да и метро здесь также недалеко. За 1500 $ можно найти квартиру в две комнаты, такие чаще всего арендуют семейные пары. Если же говорить о названных ранее 3000 $, то это уже жилье бизнес-класса, но именно на него спрос и растет в настоящее время. Речь идет о людях, имеющих в столице определенные проекты (ведение бизнеса), и предъявляющих определенные требования к качеству недвижимости. Спросом подобное жилье пользуется еще и потому, что средняя цена ее аренды колеблется в пределах 6- 8 тыс. $. Однако и это не предел, так, стоимость аренды в центре Москвы достигает 40 000 $ в месяц.